Descrizione
Domea Immobiliare propone in esclusiva una soluzione immobiliare di grande interesse, ideale per chi desidera investire in una rendita sicura e flessibile.
Si tratta della combinazione di due unità abitative abbinate, vendibili solo insieme, ma perfette per essere gestite separatamente come B&B o case vacanze — una tipologia oggi molto richiesta a Pesaro, città di mare, cultura e musica.
La posizione è strategica: a pochi passi dal Teatro Rossini, dall’Ospedale, dalla piazza principale e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Una soluzione interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito con locazioni a professionisti o studenti.
✨ Composizione degli immobili
🔹 Primo piano:
Monolocale di circa 35 mq, pratico e funzionale, ideale per affitti brevi o come dependance.
🔹 Secondo piano:
Appartamento di 79 mq catastali, composto da:
Ingresso su corridoio
Camera matrimoniale spaziosa
Salone, facilmente adattabile a seconda camera matrimoniale
Bagno con doccia
Zona giorno con angolo cottura
🛠️ Dettagli e caratteristiche tecniche
Pavimenti in gres porcellanato e graniglia originale nelle camere
Infissi e scuroni in legno da rivedere
Riscaldamento autonomo con caldaia posizionata in bagno
Edificio civile anni ’50, senza ascensore, dal fascino storico
🏢 Parti comuni
Posto bici condominiale al piano terra
📍 Posizione
L’immobile si trova nel centro storico di Pesaro, ai margini della ZTL, con possibilità di parcheggio a pochi metri.
Nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, biblioteche e, a poche centinaia di metri, il mare.
💡 Un investimento ideale per chi cerca una rendita costante, con la possibilità di gestire due unità abitative indipendenti nel cuore della città.
📞 Per informazioni e visite:
Domea Immobiliare s.r.l.
📍 Via Giolitti 159, Pesaro
☎️ 0721 33568 | ✉️ info@domeaimmobiliare.it
🌐 www.domeaimmobiliare.it